Local comercial en venta en Palma de Mallorca

¡Oportunidad única para inversores!
LOCAL COMERCIAL CON OPORTUNIDAD DE CAMBIO DE USO (se describirá en el anuncio)
COMO LOCAL COMERCIAL:
Actualmente el local cuenta con una superficie de 297 m2. Construidos. Era un restaurante y está montado como tal, con barra de bar, cocina industrial etc. Si el local quisiera utilizarse como negocio, habría que realizar una reforma a gusto del comprador. En este anuncio se adjuntan fotos y ejemplos de cómo podría quedar el local siguiendo como restaurante de estilo más moderno. Adaptable a todo tipo de restaurante como pizzería, hamburguesería, restaurante asiático, etc. También adaptable a cualquier otro tipo de negocio ya que cuenta con una superficie amplia y bien distribuida. Las imágenes están originadas mediante IA, el estado actual, es tras la foto / render.
COMO VIVIENDA:
Hay ya un proyecto aprobado con planos (que se adjuntan en el reportaje fotográfico) Damos datos de cómo podría quedar la estancia de convertirse en dos viviendas:
Primera vivienda:
Planta baja con superficie de 68.20 m2.
Planta altillo de 20 m2.
Anexos exteriores: 12 m2.
Total de superficie de esta vivienda: 100.20 m2.

Segunda vivienda:
Planta baja: 67.30 m2.
Planta Altillo: 19.20 m2.
Anexos exteriores: 10.70 m2.
Total superficie vivienda: 97.20 m2.

Superficie total de las dos viviendas: 197.40 m2.

Distribución para ambas viviendas:
3 Habitaciones
1 Baño completo
Cocina.
Terraza.

Como en el local, aportamos fotografías generadas mediante IA de cómo podrían quedar las viviendas en caso de querer convertirlas en piso/planta baja.

Situación cercana a servicios, transporte público.
Es una buena oportunidad de inversión.
No lo dude y solicite más información.