Local comercial en venta en Palma de Mallorca

A escasos metros de Plaza España, una de las áreas con mayor actividad, tránsito peatonal y conexiones de transporte de la ciudad.
El local cuenta con aprox. 345 m2 de superficie útil, distribuidos en zona de comercio y oficinas. Dispone de un gran escaparate acristalado con persianas metálicas enrollables, perfecto para maximizar visibilidad y atraer clientes.
Incluye aire acondicionado y se ubica en un edificio urbano con uso principal de oficinas y comercio.

La ubicación es estratégica: zona consolidada, muy bien comunicada y con alta actividad, ideal para negocios que buscan presencia en el corazón de Palma.

Características principales
- Superficie total: 345 m2 aprox.
- Gran escaparate acristalado
- Persianas metálicas enrollables
- Aire acondicionado
- Acceso directo desde calle
- Zona céntrica, muy cerca de Plaza España
- Edificio de 1969
- Uso permitido: comercio / oficinas

Condiciones de alquiler
- 4.700 €/mes + IVA
- Contrato de 5 años, prorrogable
- Obligado cumplimiento: 1 año
- Fianza: 2 meses + 5 meses de garantía adicional (depósito o aval bancario, negociable)
- IBI, tasa de basuras y suministros a cargo del inquilino (1.020 €/año aprox.)

Condiciones de venta
- Precio de venta: 900.000 €

Ideal para
Retail, oficinas de atención al público, clínicas, academias, coworking, centros de servicios y cualquier negocio que requiera visibilidad y ubicación estratégica.