Local comercial en venta en Arenys de Mar

Finques La Riera.

En el centro de Arenys de Mar, en una calle con salida a la misma Riera, encontramos este local comercial en planta baja listo para empezar la actividad.

Sus 110m2 anteriormente dispuestos para un centro estético, y su buena ubicación, hacen de este un local perfecto para una clínica dental, servicios estéticos, médicos o terapéuticos.
También ofrece una buena posibilidad para despachos de abogados, asesoría u oficinas.

Consta de un recibidor de atención a la visita, dos salas, cuatro cabinas, amplia zona de vestidor, 3 baños, uno de ellos con dos duchas independientes, sala de tratamientos y una habitación con entrada independiente desde la calle para uso privado.
POSIBILIDAD DE GESTIONAR UN CAMBIO DE USO A VIVIENDA.De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:
Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274
Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.
La parte vendedora no es gran tenedor.
El local se encuentra en la Calle Bisbe Vila Mateu.
Su estado de conservación es de origen.
Dispone de 131m2 construidos y de 150m2 útiles.
El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:
10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Gastos de Notaría: Cálculo según arancel.
Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.
Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.
Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.
Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4M6ZXPWR3.
Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.
Referencia L-54 de Finques La Riera.