Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler ubicado en calle Córcega, 617, a escasos metros de la Av. Gaudí y del Hospital de Sant Pau, en zona de alta densidad de vivienda. Se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, locales de restauración y servicios. Se sitúa en planta baja de edificio de viviendas con una fachada de 6m2 con salida directa a calle y una altura a techo de 4,01m. Ocupa una superficie de 98m2 (72m2 + 26m2 de patio interior de uso privativo) y se distribuye en una zona de ventas donde se encuentra una sala diáfana con un despacho, 4 estancias y un patio). DISTRIBUCIÓN: - Zona de ventas dividida en una sala de 13m2 (3,72m de largo; 3,47m de ancho) y un despacho de 8m2 (3,45m de largo; 2,27m de ancho). Posibilidad de dejar la zona totalmente diáfana. - Estancia de 9m2 a patio de luces (Medidas aproximadas: 3,08m de largo; 2,85m de ancho). - Estancia de 19m2 a patio de luces (Medidas aproximadas: 5,30m de largo; 3,47m de ancho). - Estancia de 12 m2 (Medidas aproximadas: 3,77m de largo; 3,02m de ancho). - Estancia de 12m2 a patio interior (Medidas aproximadas: 3,98m de largo; 2,94m de ancho). - Patio interior de 26m2 (Medidas aproximadas: 5,90m de largo; 4,35m de ancho). - 1 aseo. Excelentes comunicaciones a través de Metro (L5) Sant Pau - 2 de Maig; varios autobuses 19, 47, 48, 117, 191, 192, V21, V23, D50, H8 y Bicing. Buenos accesos por Avda. Meridiana y Túnel de la Rovira. Suministros dados de alta. IBI: 54,51 (A cargo del inquilino). Gastos comunitarios incluidos. Última actividad: Tienda de ortopedia. Fianza: 2 meses + Depósito complementario de 2 meses o aval bancario. Honorarios: 10% de una anualidad + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.