Local comercial en alquiler en Barcelona

LA PROPIEDAD ENTREGA EL LOCAL EN ESTADO DE ORIGEN POR LO QUE OFRECE CARENCIA PARA OBRAS DE ADECUACIÓN.Local ideal para todo tipo de actividad con salida de humos. Local comercial en alquiler en calle Espronceda esquina con Rambla Guipúzcoa, ubicado en el barrio de Sant Martí de Provençals. Próximo a la plaza de las Glòries y Avenida Diagonal.Se encuentra en un entorno urbano y dinámico rodeado de todo tipo de servicios tales como: colegios, institutos, centros de salud, deportivos, parques, etc.Ocupa una superficie de 91m² construidos, todo en planta baja y con una amplia fachada de aproximadamente 7m, con grandes cristaleras que aportan visibilidad y luz natural al local.Preinstalaciones de agua, luz e internet, con un primer aislamiento acústico en función de la actividad, además de salida de humos.Muy bien comunicado con el resto de la ciudad a través de metro L2 Bac de Roda, RENFE, tranvía y numerosas líneas de autobús dado que se sitúa entre los ejes más importantes de la ciudad: Av. Meridiana, Gran Vía de les Corts Catalanes y Av. Diagonal.Fianza 2 meses + Depósito o aval bancario de 3 meses.Honorarios: 10% de una anualidad +150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.