Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler a escasos metros de Plaza Molina, con gran afluencia de paso tanto peatonal como de tráfico durante todo el día.Se encuentra en Via Augusta, en pleno barrio de Sant Gervasi - Galvany, zona de gran interés comercial y con una alta densidad de actividad, rodeado de restaurantes y colegios.El local cuenta con una gran cristalera de 6m que le aporta gran vistosidad y mucha luz natural y ocupa una superficie de 160m² con la siguiente distribución:- Planta baja de 78m² totalmente diáfanos y con dos aseos al fondo del mismo. Acceso al altillo a través de una escalera de caracol.- Planta altillo de 82m² donde se ubican 3 salas y un pequeño almacén y RACK.Dispone de 2 puertas de acceso de cristal, suelo cerámico en la planta baja y de parquet en el altillo, aire acondicionado por conductos, red perimetral y luminarias encastradas en el techo.Muy buenas comunicaciones a través de FGC-Plaza Molina y rodeado de líneas de bus que circulan por la zonaSuministros de agua y luz dados de alta.Gastos de IBI (186€/mes) y comunidad (38€/mes) a cargo del arrendatario.Fianza 2 meses + Deposito o aval bancario de 3 meses.Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19%de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.