Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler ideal para oficina, tienda de ropa de diseño, galería de arte, zapatería, bisutería, cosmética o show room.El local se encuentra en calle Sardenya, en el barrio de Fort Pienc, entre la calle de Casp y Gran Via de Les Corts Catalanes. Zona de mucho paso de transeúntes que van desde Gran vía de les Corts Catalanes a la Estación del norte de Barcelona.Local para reformar con una superficie de 42m² construidos de forma cuadrada y diáfana. Dispone de una fachada totalmente acristalada de 7,98m de ancho con una abertura de 4,92m, ofreciendo mucha visibilidad y luz natural.Actualmente está distribuido en planta baja y un pequeño altillo de 10m2.Está equipado con persiana metálica enrollable y preinstalación eléctrica.Posibilidad de carencia por obras.Suministros de luz y agua dados de alta.Gastos de comunidad 15€/mes a cargo del arrendatarioGastos de IBI 27€/mes a cargo del arrendatario Muy bien comunicado mediante Bus: 6,54, 603,644, 808, e19, C8, N2, N3, V21 y Metro: L2 Monumental y L1 Marina.Fianza de 2 meses + Deposito o Aval bancario a valorar por la propiedad según solvencia.Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad