Local comercial en alquiler en Barcelona

Amplio local comercial en alquiler ideal para centro de formación, clínica, espacio de coworking u oficinas.Se encuentra en la calle Almogàvers, entre las calles Nàpols y Roger de Flor. Muy cerca del prestigioso Passeig de Lluis Companys y, del icónico Parc de la Ciutadella.El local cuenta con una superficie de 2.474m², distribuidos entre planta baja, entresuelo y 178m² de patios interiores. Las dos plantas disponen de amplios espacios diáfanos además de despachos separados por divisorias y se comunican entre ellas mediante escaleras y ascensor. El local está equipado con baños mixtos, incluyendo instalaciones adaptadas para discapacitados, falso techo, suelo de terrazo, aire acondicionado central y salidas de emergencia.Posibilidad de estacionamiento privativo en el mismo edificio.El local goza de excelentes conexiones mediante transporte público con la parada de metro (L1) y la parada de Renfe Arc de Triomf, además de paradas de bus y estaciones de Bicing en las proximidades.Tanto los suministros de luz como de agua se encuentran dados de baja Gastos IBI y comunidad a cargo del arrendatario Fianza 2 meses (Fianza complementaria en función de solvencia económica a determinar por la propiedad)Última actividad: Centro de Formación.Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19%de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.