Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler en calle Bretón de los Herreros, 27-29, entre las calles Gran de Gràcia y Riera de Cassoles, en el barrio de la Vila de Gracia.Se encuentra en la planta baja de un en un edificio residencial de obra nueva y, está rodeado de todo tipo de comercios de proximidad, así como restaurantes, hoteles, zona de ocio y amplias oficinas.El local dispone de una superficie de 160m² útiles de forma triangular y con una altura hasta falso techo de 2,8m. Cuenta con una fachada de 8m con dos grandes cristaleras que le aportan mucha luz natural al inmueble y un pequeño patio en el fondo del mismo. Se entrega con preinstalación de agua luz y datos.Muy buenas comunicaciones a través de metro (L3) Fontana, FGC (L6-7-S1-S2) bus y Bicing.Gastos de IBI y comunidad incluidos en la renta.Al ser de obra nueva la propiedad dará una buena carencia para que se pueda adaptar al nuevo negocio.Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario 3 meses.Honorarios 10% de una anualidad + 150€ gastos de contratación + 21% IVAAl precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.