Local comercial en alquiler en Barcelona

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA:Disponemos de dos locales comerciales en El Fort Pienc, en una ubicación inmejorable a escasos metros de la Avenida Diagonal. Estos locales se encuentran rodeados de comercios de proximidad y ofrecen todos los servicios necesarios para desarrollar tu actividad comercial.Cada local está dividido en dos plantas diáfanas comunicadas por una escalera interna, lo que permite una distribución eficiente del espacio. Además, cuentan con baños adaptados en la planta baja para mayor comodidad. Desde la planta superior, podrás disfrutar de una amplia terraza, ideal para aprovechar al máximo el espacio exterior.Estos locales destacan por sus techos altos, que brindan una sensación de amplitud, y sus amplios ventanales, que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, cuentan con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso y adaptación a diferentes tipos de negocios.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en estas excelentes ubicaciones comerciales, rodeadas de actividad y con fácil acceso a importantes vías de comunicación.Local 1Precio alquiler: 4.795,05 € al mesDesglose de precios: - Renta base: 4.514,00 € al mes - Gastos comunitarios: 42,48 € al mes - IBI: 238,57 € al mesDesglose de superficies: - Superficie total: 380 m² - Superficie construida: 209 m² - Superficie útil: 197 m² - Superficie terraza interior manzana: 34 m² - Superficie patio: 16 m² - Superficie altillo: 121 m²Local 2- Precio alquiler: 6.175,29 € al mesDesglose de precios: - Renta base: 5.811,00 € al mes - Gastos comunitarios: 53,47 € al mes - IBI: 310,82 € al mesDesglose de superficies: - Superficie total: 476 m² - Superficie construida: 265 m² - Superficie útil: 254 m² - Superficie terraza interior manzana: 26 m² - Superficie patio: 16 m² - Superficie altillo: 170 m²Condiciones2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria(con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).IVA no incluido.¡Disponibles desde ya!No pierdas la oportunidad de invertir en estos locales comerciales excepcionales. Para obtener más información o concertar una visita, puedes llamar o enviar un WhatsApp directamente al +34 656 61 41 14. Daniel estará encantado de atenderte y proporcionarte todos los detalles necesarios.