Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler en el barrio de La Sagrera, situado en la calle Cortit, número 6, a menos de 50 metros de la concurrida plaza Masadas zona con paso de transeúntes y en una ubicación perpendicular a la calle de las Azores. Con una superficie diáfana de 148m2 útiles, este local es ideal para una variedad de usos comerciales, como oficinas de servicios, coworking, centro de diseño, espacio social y cívico, centros médicos, copistería, librería, centro educativo, escape room, entre otras actividades.Ubicado en un edificio residencial construido en 1981, el local cuenta con una amplia fachada de 8,37 metros que incluye dos grandes escaparates, proporcionando una excelente visibilidad y abundante luz natural. Los techos tienen una altura de 2,63 metros y hay grandes ventanales en la parte trasera que permiten una buena ventilación y más luz natural.La distribución del local es en una sola planta, con una sala diáfana de aproximadamente 100m2, dos zonas de oficinas de unos 14m2 cada una, un almacén de unos 11m2 y un aseo reformado.La ficha del local consta de tour 360º y plano detallado, permitiendo a los interesados tomarse su tiempo para examinarlo con detalle antes de tomar cualquier decisión.Entre las características adicionales se encuentran dos persianas metálicas enrollable, suelo de terrazo, parquet en las oficinas y suministro de luz y agua dado de alta. Última actividad: almacén y oficinas de una empresa de construcciónEl local cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de metro de la Línea 1 y Línea 5 de La Sagrera, estación de trenes de La Sagrera con líneas R3, R4 y R12 de Rodalies de Catalunya, y varias líneas de autobús como H8, V29, 96, 62 y 34. Además, tiene fácil acceso por circulación rodada a través de la Avenida Meridiana.Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.Honorarios 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.