Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler a pie de calle en la planta baja de un edificio residencial en zona de alta densidad de población y rodeado de empresas de servicios, supermercados, escuelas, farmacia y algunos negocios de restauración. El local se encuentra en el barrio de Navas, en la calle Felip II, 9, entre calle Murcia y calle de Palencia, con vistas despejadas a la plaza del General Moragues. Ocupa una superficie aproximada de 215m2 distribuidos en una sala diáfana, 2 despachos o salas y un altillo con dos aseos y un espacio de almacén. Las salas tienen unas medidas aproximadas de: -Sala diáfana en PB de 83m2: 11,05m de largo por 7,51m de ancho. -Sala o almacén pequeño en PB de 8m2: 2,62m de ancho por 2,93m de largo. -Sala o despacho dirección en PB de 17m2: 4,15m de largo por 4,02m de ancho. -Altillo de 94 m2. El local dispone de una altura de 2,50m hasta falso techo y una altura máxima de 3,18m. También cuenta con una fachada lineal de 6,51m con 1 escaparate a calle de 3,90m y una puerta de acceso de 2,61m que le aportan mucha luminosidad al local. Está acondicionado con puertas de doble cristal de seguridad y carpintería de aluminio. Muy bien comunicado con transporte público mediante metro L1 Navas y L2 Bac de Roda; varios autobuses: 33, 34, 62, H8, H10,126, v29, V25 y Bicing. También tiene buen acceso mediante vehículo rodado por Avda. Meridiana y el puente de Bac de Roda. Suministros de agua y luz dados de baja. Última actividad: oficina bancaria. Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad