Local comercial en alquiler en Barcelona

¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! Te presentamos un local comercial en alquiler ubicado en una finca esquinera situada en la calle Avenir 43 con fachada a la calle Santaló, 24.Se encuentra entre la calle Avenir y Travessera de Gracia, muy cerca de ESIC, Business and Marketing School, un gimnasio femenino, las Piscinas de Santaló, centros de oficina y el Hotel Zent.El local comercial cuenta con una superficie construida de 80m². Dispone de una fachada acristalada de 3,25m con un escaparate de 2m y una puerta de acceso de 1,20m. Proporcionando gran visibilidad y atractivo para atraer a los transeúntes.Se encuentra distribuido en dos plantas:- Planta baja de 48m² donde encontrarás un área comercial, un área de almacén y dos aseos. Los techos tienen una altura de 2,68 metros.- Sótano de 38m², comunicado por una escalera de obra, actualmente distribuido con boxes y un baño con ducha debido a la actividad anterior. Se puede adaptar como un espacio diáfano según tus necesidades.El local esta acondicionado con suelos de parquet, cerramientos acristalados y una persiana motorizada.Bien comunicado a través de la Avenida Diagonal y justo enfrente de la parada de autobús del 68 y V11. Suministro de luz dado de altaFianza: 2 meses y meses de fianza adicional a valorar por la propiedad según solvenciaHonorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.