Local comercial en alquiler en Barcelona

Local comercial en alquiler:•Situado en la Calle Comtes de Bell-Lloc, a solo unos pasos de la Estación de Sants.•Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar, rodeado de servicios y comercios que garantizan una alta afluencia de público.•Disfruta de una amplia fachada acristalada con escaparate que aporta gran luminosidad al local.Espacio amplio y versátil:•El local cuenta con una superficie total de 172 m2, distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera de caracol metálica.•La planta baja, de aproximadamente 130 m2, ofrece un amplio espacio diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio.•El altillo, de 42 m2, está retranqueado y cuenta con un aseo, fachada acristalada y vistas a un tranquilo patio de manzana, creando un ambiente luminoso y agradable.Características excepcionales:•Techos altos de mas 3 metros que brindan una gran sensación de amplitud y confort.•Instalación eléctrica completa y red perimetral preparada para conexión de voz y datos, garantizando la conectividad necesaria para tu negocio.•Suelo de terrazo de alta calidad que aporta elegancia y resistencia al local.Excelentes comunicaciones:•Fácil acceso en transporte público: metro L3 Plaça del Centre, autobuses 54, 66, N3, H10 y Bicing.Condiciones del alquiler:•Suministros de luz y agua dados de alta.•Fianza: 2 meses de alquiler + depósito complementario o aval bancario a determinar por la propiedad.•Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.•Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.¡No pierdas la oportunidad de alquilar este local comercial único en una ubicación inmejorable!