Local comercial en venta en Barcelona

Excelente Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Venta con Rentabilidad en la Prestigiosa Calle MadrazoEste exclusivo local comercial en venta representa una oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica. Ubicado en la reconocida calle Madrazo, este inmueble de 721 m² se presenta como un activo prometedor. Con una variada oferta de restaurantes, tiendas de moda y joyerías en los alrededores, el flujo constante de potenciales clientes está asegurado.Este local comercial, que ya ha sido completamente renovado y transformado en una prestigiosa escuela de baile, se distribuye en tres plantas comunicadas internamente mediante escaleras y montacargas.Planta Baja:La planta baja, con una superficie de 255 m², se adapta con versatilidad a diversas necesidades comerciales. Su diseño flexible permite la adaptación a diferentes conceptos de negocios.Planta Altillo:Con 140 m², la planta altillo presenta amplios ventanales que aportan abundante luminosidad y amplitud al espacio.Planta Sótano:La planta sótano, que abarca 354 m², ofrece un potencial significativo para ser utilizado como almacén o parking con capacidad de 6 coches. Dispone de acceso directo desde la calle mediante una rampa para vehículos y también es accesible desde el interior del local.Costos Asociados:Gastos de IBI: 488,39 €/mes (a cargo del arrendatario).Gastos de comunidad: 342,73 €/mes (a cargo del arrendatario).Los inquilinos actuales han realizado una inversión para transformar este espacio en una escuela de baile de renombre. Gracias a estas mejoras y a la experiencia de inquilinos exitosos, esta propiedad se presenta como una inversión con un alto potencial de rentabilidad. Las fotos actuales podríamos proporcionarlas vía email a los interesados. No pierda la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario que combina historia, valor y potencial de inversión. Para más información detallada y para programar una visita, por favor contáctenos Honorarios venta: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).