Local comercial en venta en Barcelona

Oportunidad! Gran local luminoso situado en la zona del Coll, en el barrio de Gracia.Recién reformado, a estrenar!Consta de 122m2 construidos, y 95m2 útiles, distribuidos en 2 plantas.La planta baja (a pie de calle) tiene 75m2, consta de un gran espacio diáfano que conecta con una zona office dónde puede instalarse una cocina; de una habitación con dos ventanas, y un baño completo.Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante grandes ventanas que dan a la parte posterior del local. La primer planta tiene 47m2, y es un espacio diáfano dividido en 2 estancias mediante mamparas de pvc, y un aseo.Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante un gran ventanal, con salida a una terraza trasera de 15m2 y unas buenas vistas a la montaña y parte de la ciudad de Barcelona.Posee cerramientos de aluminio con doble cristal estilo climalit, la fachada tiene 4 metros y entrada independiente al local. Posee una puerta y un portón de acceso directo desde la calle.Tiene aire acondicionado individual en cada uno de las estancias. La altura de los techos es de 2,50 metros.La finca es del año 1988, y la última actividad que se ha realizado en el local es de distribución de equipos para laboratorios.El inmueble recién a sido reformado, y se ha renovado lo siguiente:- Suelo de microcemento- Instalación eléctrica nueva- Tuberias - 2 baños- desagüe- Paredes y pintura- puertas- iluminación- termotanquePor sus características, este local tiene muchas posibilidades de uso, y también puede dar una alta rentabilidad con un alquiler de 1.200€ mensuales.Esta muy bien ubicado, cerca del transporte público (Metro y autobuses), y de vías de acceso en coche cómo la Ronda de Dalt y Viaducto de Vallcarca.Cercano a zona comercial, centros educativos, centros médicos y negocios de restauración.Rodeado de zonas verdes cómo Parque Güell y El Parque de la Creueta del Coll.Los gastos de I. B. I. ascienden a 690€ anuales y de cocmunidad a 23,50€ mensuales.Si quieres tener la oportunidad de invertir en un local que te dará muchas posibilidades de negocio y mucho más, llámame y ven a visitarlo!