Nave industrial en venta en Barcelona

Local comercial en venta con Rentabilidad ubicado en Poble Sec, calle Annibal entre las calles Blasco de Garay y Creu dels Molers frente al colegio Maristes Anna Ravell, calle tranquila de escaso paso de vehículos y próxima de comercios y locales de restauración.Local de 59m2 con forma de "L" Invertida, diáfano y luminoso con muchas posibilidades ya que las paredes son de ladrillo tipo industrial y techos de volta catalana.Local distribuido en 2 espacios, el principal de forma cuadrada de 41,36m2 con 2 aberturas a la calle y un 2º espacio de forma rectangular de 20,64m2.Equipado persianas metálicas enrollables, suelo de terrazo y cemento, cerramientos de aluminio.Suministros de luz y agua dados de alta.Condiciones EconómicasContrato de alquiler renovable mes a mesRenta anual 9.872 €Fianza 2 mensualidades Gastos de IBI a cargo del inquilinoGastos de comunidad 240 €/año a cargo de la propiedadRentabilidad neta 8,58%Los honorarios de venta corresponden al 5% sobre el precio final de compraventa, más el 21% de IVA. Además, se añadirán los gastos de adquisición, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%, tipo general), o el IVA, junto con los costos de Notaría, registro y gestión.