Oficina en venta en Barcelona

En Calle Padilla, presentamos este inmueble de mayor tamaño dentro del conjunto, ideal para inversores que buscan amplitud y mayor potencial de explotación.

Dispone de 94 m² aprox., con salón-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. Distribución funcional con diferenciación clara de zona de día y noche.

Reforma integral con materiales actuales, aerotermia y alto nivel de confort.

Ubicación estratégica junto a Sagrada Familia, con alta demanda y gran liquidez.

POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Especialmente interesante para alquiler flexible o de media estancia.

SITUACIÓN
Inmueble registrado como oficina. Adaptación a vivienda y segregación en proceso.

INVERSIÓN GLOBAL
Posibilidad de adquirir el conjunto completo de 4 unidades, ideal para estrategia patrimonial.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 94 m²
Superficie útil aproximada: 90 m²
Certificación energética prevista:
La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223