Local comercial en venta en Castellar del Vallès

¡Oportunidad única para emprendedores, profesionales e inversores!

Te presentamos este espacioso local comercial en venta, ubicado en una zona estratégica de Castellar del Vallès, a solo unos pasos de una de las calles más comerciales y transitadas del municipio. Una propiedad ideal para negocios que requieran buena visibilidad, amplitud y versatilidad en su distribución.

El local cuenta con un escaparate visible desde la calle comercial, lo que lo hace perfecto para exponer productos o servicios, aun cuando el acceso principal se encuentra por una calle adyacente, más tranquila. Esta combinación ofrece exposición comercial y privacidad operativa al mismo tiempo.

-️ Distribución del local:

* Planta baja de 247 m2 construidos con gran espacio que permite múltiples configuraciones (zona de ventas, oficinas, salas de atención, showroom, etc.).

* Sótano de 65 m2 construidos con acceso desde el interior, ideal como almacén, sala de reuniones o zona de producción.

* Tres accesos independientes: dos desde la calle (uno con escaparate) y uno adicional desde la escalera interior del edificio.

⚡ Características destacadas:
✅ Suministro eléctrico dado de alta
✅ Escaparate visible desde calle con alto tránsito peatonal
✅ Amplios espacios para adaptar según el tipo de negocio
✅ Ubicación céntrica y conectada
✅ Ideal también para uso profesional o como inversión para alquilar.

Castellar del Vallès es una localidad con gran proyección, cercana a Sabadell, Terrassa y Barcelona. Su tejido urbano cuenta con comercio activo, buena conectividad y un ambiente residencial consolidado. El local se encuentra a escasos metros de zonas con alto tránsito peatonal, transporte público, escuelas y servicios.

- Si estás buscando un local con visibilidad, metros y ubicación, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

CERTIFICADO ENERGÉTICO: A TRÀMITE ENERGÍA - EMISIONES
CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO

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