Local comercial en venta en Castellar del Vallès

¡Oportunidad única para emprendedores, profesionales e inversores!

Te presentamos este espacioso local comercial en venta, ubicado en una zona estratégica de Castellar del Vallès, a solo unos pasos de una de las calles más comerciales y transitadas del municipio. Una propiedad ideal para negocios que requieran buena visibilidad, amplitud y versatilidad en su distribución.

El local cuenta con un escaparate visible desde la calle comercial, lo que lo hace perfecto para exponer productos o servicios, aun cuando el acceso principal se encuentra por una calle adyacente, más tranquila. Esta combinación ofrece exposición comercial y privacidad operativa al mismo tiempo.

-️ Distribución del local:

* Planta baja de 247 m2 construidos con gran espacio que permite múltiples configuraciones (zona de ventas, oficinas, salas de atención, showroom, etc.).

* Sótano de 65 m2 construidos con acceso desde el interior, ideal como almacén, sala de reuniones o zona de producción.

* Tres accesos independientes: dos desde la calle (uno con escaparate) y uno adicional desde la escalera interior del edificio.

⚡ Características destacadas:
✅ Suministro eléctrico dado de alta
✅ Escaparate visible desde calle con alto tránsito peatonal
✅ Amplios espacios para adaptar según el tipo de negocio
✅ Ubicación céntrica y conectada
✅ Ideal también para uso profesional o como inversión para alquilar.

Castellar del Vallès es una localidad con gran proyección, cercana a Sabadell, Terrassa y Barcelona. Su tejido urbano cuenta con comercio activo, buena conectividad y un ambiente residencial consolidado. El local se encuentra a escasos metros de zonas con alto tránsito peatonal, transporte público, escuelas y servicios.

También estaría la opción de hacer un alquiler.

- Si estás buscando un local con visibilidad, metros y ubicación, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Nº AICAT 9861

Nº API A12774

Zona Tensionada: SI

Condición de gran Tenedor: NO

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.