Nave industrial en venta en Castellar del Vallès

Fantástica Nave en planta baja y altillo, situada en Castellar del Vallés, en el Polígono Industrial "Can Carné". Con una superficie de 236 m2 más un patio de 50 m2, con un altillo de 217 m2. (Descripción de nota simple).
- **Descripción de la Propiedad**: Presentamos una excepcional nave industrial, completamente equipada y con permiso para uso alimentario. ✅ Con un registro sanitario vigente y autorizaciones necesarias, esta infraestructura es ideal para iniciar o expandir tu negocio en el sector alimenticio.

- **Instalaciones Modernas**: La propiedad cuenta con un obrador que incluye balanza encastada de hasta 1.000 kg, sala de cocción y envasado totalmente equipadas, además de tres cámaras frigoríficas y congelador.

⚙️ **Eficiencia Energética e Infraestructura Técnica**: Dispone también de sistema desagüe conforme a normativa sanitaria; placas fotovoltaicas instaladas optimizan el consumo energético; instalaciones eléctricas eficientes garantizan ahorro operativo.

- **Accesibilidad Óptima**: Ubicada dentro de un polígono industrial consolidado que facilita logística eficiente gracias al montacargas disponible (capacidad máxima 1.000 kg) y puerta basculante eléctrica controlable a distancia.

- **Distribución del Espacio Bien Planificada**:
- *Planta Baja*: Zona carga/descarga (17 m2), obrador (108 m2), varias cámaras refrigerantes,
sala cocción/envasado entre otros espacios útiles sumando más espacio total construido ($272m2$).
- *Planta Superior*: Oficinas confortables junto almacén/salas funcionales supervisan operaciones desde arriba maximizando productividad ($199m2$).
- Esta inversión no solo está lista para operar sino ofrece oportunidades adicionales adaptándose hacia otras aplicaciones industriales/logísticas según necesidad! ¡No pierdas la oportunidad única!
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PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS
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[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
- El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
- Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
- Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
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