Local comercial en alquiler en Castelldefels

FANTÁSTICO LOCAL DE 195 M2 EN ZONA CENTRO CASTELLDEFELS
Finca del 1978, local para reformar.

ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA:
*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA
*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF
Alquiler de uso distinto de vivienda
Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):
En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.
En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:
•La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.
•Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.
En este caso serían:
Honorarios Agencia: 1.440 euros + 21% IVA = 1.742,40 euros (IVA INCLUIDO)
Mes en curso: 1.200 euros + IBI 2025 763 euros/año + ECOTAXA 2025 388 euros/ año + 21% IVA - 19% IRPF (323 euros)
Incasol dos meses: 1.200 euros x 2 meses = 2.400 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)

Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.

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PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS
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Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
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- Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
- Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
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