Local comercial en venta en Cornellà de Llobregat

QIMMO REAL ESTATE presenta en exclusiva este singular local comercial de más de 250 m2, distribuido en dos plantas y con una espectacular terraza privativa de aproximadamente 100 m2, en pleno corazón de Cornellà Centre.

Un espacio con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto de restauración, gracias a su amplitud, su distribución y sus zonas exteriores. El local dispone de salida de humos, una barra ampliamente equipada y dos baños en la planta inferior, ofreciendo una base atractiva para adaptar el espacio al concepto de negocio que se quiera implantar.

La terraza de la planta baja es uno de sus principales atractivos: un amplio espacio privado que permite plantear distintos ambientes y crear una zona exterior con personalidad.

En la planta superior encontramos un espacio de aproximadamente 60-70 m2, actualmente acondicionado como vivienda, con baño y sin cocina instalada. Esta planta cuenta, además, con acceso a una segunda terraza privativa de unos 8 m2. El uso residencial y la posibilidad de instalar una cocina deberán verificarse conforme a la documentación y la normativa aplicable.

Por sus características, el inmueble ofrece potencial para una actividad de restauración, cuya modalidad y licencia quedarán sujetas a la viabilidad técnica y a la autorización municipal correspondiente. Dispone de los suministros al día.

Situado en Cornellà Centre, en el corazón del Baix Llobregat, el local disfruta de un entorno urbano consolidado, con comercio de proximidad, servicios y vida de barrio. Una ubicación atractiva dentro de una ciudad en transformación, con buenas conexiones con Barcelona y el resto del área metropolitana, ideal para impulsar un negocio con vocación de convertirse en un punto de encuentro de la zona.

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