Local comercial en venta en Esplugues de Llobregat

Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Esplugues de Llobregat, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del Baix Llobregat.

Se ofrece amplio local en planta baja de 139m2 construidos que dispone de certificado urbanístico municipal favorable para el desarrollo de un proyecto de cambio de uso de vivienda, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.
La documentación técnica disponible contempla una propuesta de vivienda funcional y moderna, convirtiendo este inmueble en una excelente alternativa tanto para inversores como para particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial propio.

Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, centros educativos, transporte público , y a pocos minutos de Barcelona, ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, ubicación y potencial de revalorización.

Características principales:
- 139 m2 construidos.
- Planta baja con acceso directo desde la calle.
- Certificado urbanístico favorable para cambio de uso de vivienda.
- Excelente ubicación en el centro de Esplugues
- Ideal para inversión o promoción residencial
- Gran potencial de revalorización.

Solicite información y documentación técnica completa.