Local comercial en venta en Esplugues de Llobregat

Te presentamos un local comercial único de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles) que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Un espacio preparado para adaptarse a cualquier tipo de actividad profesional. ✨ Dos zonas diferenciadas, infinitas posibilidades: ó Zona 1 – Coworking (126,43 m2) Totalmente reformada y adaptada para espacios de trabajo compartidos. Su diseño moderno, luminoso y funcional crea un entorno profesional ideal para equipos, emprendedores o pequeñas empresas que buscan un lugar inspirador. ó Zona 2 – Taller y Almacenaje (119,57 m2) Incluye 77,24 m2 de almacén y una zona de carga y descarga de 39,23 m2, con aseo y vado activo. Perfecta para actividades logísticas, de producción o almacenamiento. ó Accesos independientes: Dispone de dos entradas a pie de calle con persianas metálicas, ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad para cada área. ó Ubicación inmejorable: Situado en una de las mejores zonas de Esplugues de Llobregat, con excelente visibilidad, accesibilidad y conexión con los principales ejes de transporte. ó Un espacio, múltiples usos: Ideal para oficinas, coworking, taller, logística o cualquier proyecto empresarial que necesite amplitud y proyección. ó Contáctanos y agenda una visita. Este local puede ser el impulso que tu negocio necesita. Cuenta con gual. La información contenida tiene carácter informativo y procede de terceros. Puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones. Honorarios incluidos en el precio. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Vivienda exclusiva gestionada por el grupo Apialia.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

AICAT 13350 API 4098
CEE K3ZCL2CFD