Local comercial en venta en Martorell

Magnífica oportunidad! Habitat Catalunya te presenta éste fantástico local con un total de 267m2 distribuido en planta baja con patio, aseo, altillo con espacio para oficinas y sótano. Dependencias:
- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA (con aparador y acceso desde calle céntrica y almacén): total 84.80
- PATIO EXTERIOR (con aseo y acceso por la calle posterior, puerta preparada para entrada de vehículos al patio): 35 m2
- ALTILLO (separado con dos estancias, una cómo oficina de 18m2 y otro cómo almacén de 21m2)
- SÓTANO CON ACCESO POR RAMPA Y COMUNICADO CON EL LOCAL PRINCIPAL: totales 144

Ubicación muy céntrica, diáfano, con cerramientos, instalación de luz, muy luminoso, VEN A VERLO!! LLÁMANOS Y SOLICITA TU VISITA!

• Localización: Martorell - El Pla
• Estado del inmueble: origen
• Superficie total: útil: 228,80m2 / construida: 283 m2
• Cédula de habitabilidad: Exento
• Certificado de eficiencia energética: 9DSNMJK6*/ W0R6XK8N* vigente hasta el 22/10/2036
• ITE-inspección técnica del edificio: Favorable.
• Precio transmisión: 167.900 €
• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)
• Importe orientativo ITP: 16.790 € (precio × 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €)
• Gestoría: Aproximadamente 800 € + IVA
• Total aproximado de gastos de compraventa: 16.790 € + aprox. 3.200 €
• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor
• N.º Registro AICAT: 7653 - N.º API: A12107
• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio
• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales