Oficina en venta en Mataró

Bonito local/oficina de diseño en venta o alquiler con vistas al mar y con una gran entrada de luz natural a través de sus cristaleras con carpintería exterior de aluminio.Local habilitado como oficina a tres vientos y a pie de calle, ubicado en Mataró, en Passatge Adolf Comeron, en edificio empresarial de reciente construcción. Se encuentra rodeado de todo tipo de servicios como: Supermercado Mercadona, Aldi, concesionarios de coches, restaurantes, gimnasios, etc. Se sitúa a escasos metros del Hotel Ibis y de la zona universitaria del Tecnocampus. Tiene una superficie construida de 144m2 (131m2 útiles) y se distribuye en: - Zona diáfana de administración donde hay un espacio habilitado como office.- 1 despacho de gerencia.- Sala de juntas.- Cuarto de limpieza- Sale de RACK- Un aseoEl local está acondicionado con carpintería exterior de aluminio, sistema Climalit, suelo técnico, aire acondicionado con bomba de frío y calor y red de fibra óptica. Incluye plaza de parking grande y bien situada en el mismo edificio. Muy buenas comunicaciones: A 10 minutos a pie de la Estación de Cercanías de Renfe y del centro histórico. Al lado de las Autopistas C-32 y C-60. A 25 km de Barcelona.Suministros de luz y agua dados de alta. Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF, en caso de no estar exenta la propiedad.Honorarios de venta: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).