Local comercial en alquiler en Olesa de Montserrat

REF. MCO6451JM

Local comercial en alquiler con gran terraza en Els Closos, Olesa de Montserrat.
Terraza dónde se pueden poner mesas, de uso privado.
Última actividad panadería-cafeteria (jubilación)

Precio: 850,00 €/mensuales + gtos. comunidad + Tasa residuos
Fianza obligatoria: 2.000 € + 3.000 € de depósito (a devolver todo al finalizar el contrato)
Honorarios: 850,00 €
Período de carencia para inici del negocio: 2 meses (contrato de alquiler 5 años)

Excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Olesa de Montserrat. Este fantástico local destaca por su gran visibilidad, excelente estado de conservación y una espectacular terraza privada de 100 m2, ideal para múltiples tipos de actividad.

Con una superficie interior de 80 m2 y posibilidad de iniciar actividad prácticamente de inmediato, este espacio reúne todas las condiciones necesarias para desarrollar un negocio con una inversión mínima.

DISTRIBUCIÓN
- Amplia zona principal diáfana, versátil y luminosa, fácilmente adaptable a diferentes tipos de negocio
- Gran terraza exterior de 100 m2, un auténtico valor añadido, ideal para hostelería, zona chill out, degustación o espacio comercial exterior
- Zona de servicio y almacenaje, funcional y preparada para la operativa diaria
- WC en perfecto estado, listo para uso inmediato

CALIDADES
- Salida de humos, imprescindible para actividades de restauración y hostelería
- Pre-instalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año
- Persianas motorizadas, aportando comodidad y seguridad
- Cerramientos de aluminio, resistentes y de bajo mantenimiento
- Suministros de alta (luz y agua), permitiendo iniciar actividad sin demoras. Instalación de gas (sólo hay que tramitar el alta)
- Apto para cualquier actividad, como pastelería, panadería, cafetería o comercio de cualquier tipo
- Local bien acabado y en perfecto estado, con techos, paredes, instalaciones y acabados preparados para empezar a trabajar con muy poca inversión

ZONA Y TRANSPORTE
Ubicado en la conocida zona de “Els Closos”, una de las áreas más transitadas y comerciales de Olesa de Montserrat, este local disfruta de una excelente visibilidad y paso peatonal constante. Rodeado de comercios, servicios, supermercados, centros educativos y zonas residenciales, ofrece un entorno ideal para atraer clientela habitual y de paso.
A pocos minutos caminando se encuentran varias paradas de autobús y la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), con conexión directa hacia Martorell y Barcelona. Además, dispone de fácil acceso a vías principales como la C-55, facilitando la llegada tanto de clientes locales como de poblaciones cercanas. La zona combina actividad comercial consolidada con un ambiente familiar y dinámico, convirtiéndose en una ubicación estratégica para cualquier negocio.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio: 800 €/mensuales
Fianza: 2 meses obligatorios a depositar en INCASÒL (1.600 €)
Honorarios: 800 € + IVA

El espacio perfecto para dar vida a tu proyecto en una ubicación con visibilidad, terraza y enormes posibilidades de crecimiento.

Información al consumidor:
Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.
Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.