Local comercial en venta en Sabadell

En CONTROL IMMOBLES presentamos una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica.
Situado a escasos metros de La Rambla de Sabadell, en una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad, este espectacular local ofrece unas características difíciles de encontrar en el mercado.

Características principales
817 m2 construidos distribuidos en:
490 m2 de planta baja
327 m2 de altillo (según Catastro, la superficie construida total es de 817 m2)
Impresionante fachada de más de 20 metros lineales, ideal para potenciar la imagen de marca.
Acceso por dos calles, facilitando la operativa y la accesibilidad.
Excelente iluminación natural gracias a su amplia fachada.
Espacio diáfano, versátil y preparado para iniciar la actividad con mínimas adaptaciones.
Construcción del año 2009.
Un espacio para hacer crecer tu negocio

Su configuración y ubicación lo convierten en una opción perfecta para:

Clínicas y centros médicos
Gimnasios y centros deportivos
Supermercados
Restauración
Showrooms
Grandes superficies comerciales
Oficinas corporativas
Academias o centros de formación
Cualquier actividad que necesite una fuerte presencia comercial.

Ubicado en una zona premium, rodeado de comercios, servicios, entidades financieras y una elevada afluencia diaria de público, este local ofrece el entorno ideal para maximizar la visibilidad de cualquier negocio.

Las oportunidades de encontrar un local de estas dimensiones y con esta ubicación en el centro de Sabadell son muy escasas.

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Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645
De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.
Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.