Local comercial en venta en Sant Adrià de Besòs

Local comercial en rentabilidad en Sant Adrià de Besòs (Barcelona)

Excelente oportunidad de inversión en un activo con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.

Ubicación: Sant Adrià de Besòs, municipio colindante con Barcelona, perfectamente comunicado mediante metro, tren, tranvía y accesos directos a la Ronda Litoral. Una zona en constante desarrollo, con gran densidad de población, proximidad a zonas de oficinas, centros comerciales y a escasos minutos del distrito tecnológico del 22@.

Características del local:
•Superficie construida: 64 m2
•Precio de venta: 155.000 €
•Rentabilidad bruta: 6,04 % anual
•Contrato de alquiler vigente desde 2019, inicialmente por 5 años, actualmente renovado mensualmente.
•Inquilino serio y solvente, siempre al corriente de pago.
•Renta mensual: 780 €, con posibilidad de incremento en próximas renovaciones.

El local está alquilado a una lavandería autoservicio, un modelo de negocio muy rentable y estable que ha demostrado su eficacia y resistencia incluso en periodos de incertidumbre económica. Este tipo de establecimientos funcionan con costes operativos bajos y una clientela recurrente, garantizando ingresos estables a largo plazo.

Oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, bajo riesgo y buena ubicación en el área metropolitana de Barcelona.

Importante: Para acceder a la documentación completa y datos detallados, será necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA) y un contrato de gestión inmobiliaria.