Nave industrial en venta en Sant Boi de Llobregat zona Sant Boi de LLobregat

Referencia NAVM14v

Nave entre medianeras ubicada en el polígono Casablanca de Sant Boi de Llobregat, recientemente reacondicionada, con gran altura libre, oficinas acondicionadas y equipamiento industrial completo.

A destacar que la nave se encuentra para uso inmediato y en perfectas condiciones.

Ubicación estratégica en el Baix Llobregat, con buenas conexiones por carretera y transporte público, y proximidad a zonas industriales consolidadas.

SUPERFICIES:
■ Superficie construida total: 1.710 m².
■ Planta baja: 810 m² construidos (sobrecarga: 20 kN/m²): puente grúa + montacargas.
■ Planta 1ª: 192 m² construidos (sobrecarga: 10 kN/m²).
■ Planta 2ª: 708 m² construidos (sobrecarga: 5 kN/m²): acceso a montacargas.
■ Planta sótano exterior a la nave: destinada a aparcamiento con 14 plazas.
■ Todas las plantas comunicadas con ascensor + 2 escaleras + salida evacuación.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
■ Altura libre de nave: 12 metros.
■ Altura bajo forjado: 9 metros.
■ Altura planta 1ª: 3,25 metros.
■ Altura planta 2ª: 4 metros.
■ Puerta entrada mercancías con motor y mando a distancia.
■ Accesos mediante puerta de 5 m de altura, montacargas y ascensor.
■ Equipado con polipasto de 5 toneladas.
■ Oficinas acondicionadas en entreplanta.
■ Vestuarios y 4 aseos (2 con ducha) en planta baja + vestuario.
■ Instalación eléctrica completa y sistema PCI.
■ Dispone de Bies.
■ 14 plazas de aparcamiento en planta sótano.
■ Estructura de hormigón armado y cerramientos mixtos.
■ Cubierta aislante con lucernarios para entrada de luz natural.
■ Nave vacía y disponible para arrendamiento inmediato.

Disponemos de planos y llaves para visitas.

Disponible en venta (1.750.000€) y alquiler ( 8.100€).

COMUNICACIONES:
■ BUS: L86, L96, M5,
■ FGC: Sant Boi de Llobregat (a 20 minutos a pie)
■ CARRETERAS: B-201, C-32, C-245

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