Local comercial en venta en Sant Pere de Ribes

- Local comercial de 231 m2 en Les Roquetes – Sant Pere de Ribes | Ideal para restauración y alimentación

Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o cadenas comerciales que busquen implantarse en una zona de alta actividad de Sant Pere de Ribes. Local en planta baja de 231 m2 construidos, con múltiples opciones de adaptación: ideal para restauración, alimentación o comercio de proximidad.

- Ubicación:
Situado en Calle Almogàvers, 52 – Les Roquetes, núcleo consolidado con alta densidad poblacional y tránsito peatonal. Excelente visibilidad, acceso a pie de calle y conexión directa a la C-246a. A pocos minutos de centros comerciales, colegios, paradas de autobús, parques y servicios.

- Características:
• Superficie construida: 231 m2
• Altura libre: 3 m
• Estado: A reformar (permite diseño a medida del negocio)
• Fachada amplia, buena visibilidad
• Año construcción: 1993
• Uso principal: Restauración
• Usos compatibles: Alimentación, comercio, servicios personales, oficinas con atención al público
• 100% en planta baja
• Disponible en alquiler: 950 €/mes (consulta condiciones)

- Sobre Les Roquetes – Sant Pere de Ribes:
• Barrio integrado en Sant Pere de Ribes, limítrofe con Vilanova i la Geltrú
• Habitantes: 29.842 | Superficie: 41,12 km2
• Excelente conectividad: C-31, C-246a, AP-7 (Barcelona y Tarragona)
• Entorno comercial con crecimiento urbano, nuevos desarrollos y alta demanda
• Equipamientos completos: educativos, sanitarios, deportivos y culturales

- Certificación energética:
• Emisiones: C (32,5 kg CO₂/m2/año)
• Consumo: C (172 kWh/m2/año)

- Por qué es una gran inversión:
Ideal para iniciar un negocio o como inversión para arrendamiento y revalorización tras reforma. Zona de alta demanda y proyección.

- ¡Contáctanos y agenda tu visita! Descubre el potencial de este local.

- El precio no incluye impuestos (IVA, ITP, AJD), gastos de notaría, registro ni financiación. Información orientativa, no contractual.
- Nota legal sobre comunicaciones móviles: Según la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información usted autoriza expresamente a Bruño & Ventura a contactarle desde número móvil para atender su consulta. Consentimiento revocable en cualquier momento.*