Local comercial en alquiler en Santa Coloma de Gramenet

¡¡LOCAL ÚNICO EN LA ZONA CON INMEJORABLE UBICACIÓN!!Espectacular local comercial en alquiler en una de las mejores ubicaciones de Santa Coloma.Se sitúa en el Paseo de Llorenç i Serra, eje principal comercial de la zona, justo delante la boca de metro con un alto tráfico de gente durante todo el día.Ocupa una superficie de 320m², actualmente distribuidos en:- Distribuidor de 10m².- Sala de ventas diáfana de aproximadamente 200m²- Dos salas independientes destinadas a almacén de 21m² y 8m² respectivamente.-Zona de aseos con baño adaptado de 6m².-Sala de Máquinas de 8m².-Escaparate de 6m que le aporta gran visibilidad al local.El local dispone de una fachada de 7m con 3 aperturas a calle y está acondicionado con persiana metálica enrollable, suelos de parquet, luminarias tipo fluorescente y aire acondicionado y calefacción por conductos.Muy bien comunicado con transporte público mediante Metro L1 Santa Coloma, además de varios autobuses (Cente de la Vila): B82, M19, M27, M28 y N9.Fácil y cómodo acceso mediante vehículo rodado por Ronda Litoral (B20).Comunidad e IBI a cargo de la Propiedad.Suministros de luz y agua dados de alta.Última actividad: tienda de artículos de material del hogar y regalos.Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.