Local comercial en alquiler en Santa Coloma de Gramenet

Oportunidad para operador hotelero de 1estrella en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona.

Edificio esquinero situado a solo 1 minuto a pie de la estación de metro Santa Coloma de la Línea 1, con conexión directa con Plaza Cataluña en Barcelona.

Se ofrece alquiler a largo plazo de un edificio con proyecto aprobado para hotel de una estrella, que será entregado totalmente terminado, nuevo a estrenar y conforme al proyecto previsto.

El proyecto contempla 11 habitaciones, recepción, zonas de servicio, espacio común y terraza.
Superficie construida total 474,76 m2
Superficie útil total 387,86 m2
Terraza y cubierta con una superficie exterior total indicada en planos de 98,26 m2
Edificio distribuido en planta baja, tres plantas y ático
El edificio se entregará totalmente terminado, nuevo a estrenar, con un plazo estimado de obra de 10 meses.

CONDICIONES DEL ALQUILER
Renta inicial 12.000 € al mes
Contrato de 15 años (10 años de obligado cumplimiento)
Fianza: 26.000 €
Garantía adicional: 52.000 €
Adelanto de obra 650.000 €
Compensación del adelanto mediante un descuento de 65.000 € al año durante los primeros 10 años
El mobiliario y equipamiento serán a cargo del operador.

Operación dirigida a operadores hoteleros o empresas especializadas en explotación turística.

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