Local comercial en venta en Santa Coloma de Gramenet
Datos básicos
- 01263
- 169.945 € (antes 205.368 €)
- 298 m2(570 €/m2)
- Barcelona
- Santa Coloma de Gramenet
- A estrenar
- 1.960 (64 años)
Distribución e instalaciones
- 1
- 1
- 298 m2
Varios
- 360 €
Certificado energético
- D
Detalles
169.945 € 205.368 €
- ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Santa Coloma de Gramenet!¿Estás buscando una inversión segura y rentable? ¡Este local comercial es la opción perfecta para ti!Ubicado en el corazón de Santa Coloma de Gramenet, junto a la rambla San Sebastián, este amplio local ofrece una superficie construida de 298.00 m² y una superficie útil de 212 m². Actualmente, se destina a almacén, estacionamiento y aparcamiento, con 14 plazas de aparcamiento todas alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad constante.Características destacadas:- Ventanas amplias a lo largo de toda la fachada orientada al este, proporcionando ventilación natural y asoleo gratuito, lo que resulta en un enorme ahorro energético.- Extras como agua, luz, patio interior, aseo con lavabo y váter.- Dispone de dos puertas, una peatonal y otra independiente para vehículos.- Ubicación estratégica cerca de comercios, centros médicos, colegios, hospitales, transporte público, supermercados y zonas de paso.Detalles financieros:- Gastos anuales: comunidad (360 €), vado (185 €), IBI (538 €).- Precio de venta: 169.945 €.- Rentabilidad bruta estimada entre el 6.5% y el 7% anual.Este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura. Con todos los permisos de explotación al día y una ubicación privilegiada, es una inversión que no puedes dejar pasar.El precio no incluye impuestos ni gastos inherentes a la adquisición. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión en este prometedor proyecto! -
- A estrenar
- 298 m2
- 570,29 €/m2
- Rebajado 17.2%
- 1 almacén
- 1 aseo
- Año 1960
Características
Sistema anti incendios
Inmobiliaria Tramita
- (+34) 934 66 42 52
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