Local comercial en venta en Santa Perpètua de Mogoda

Bar-restaurante en venta en Santa Perpètua de Mogoda, en zona residencial consolidada, con terraza privada, salida de humos, licencia de actividad y fondo de negocio incluido.

Se trata de una oportunidad interesante para quien quiera iniciar o continuar una actividad de hostelería en un local ya preparado, con una configuración especialmente adecuada para desayunos, tapas, bocadillos, menú sencillo, café-bar o pequeño restaurante de proximidad.

La operación incluye dos locales comerciales independientes:

Local 1 – Bar-restaurante

Local actualmente acondicionado como bar-restaurante, con barra, zona de trabajo, salida de humos, cocina/office, mobiliario de hostelería y elementos propios de la actividad.

Dispone de una distribución práctica y funcional, pensada para dar servicio tanto en interior como en terraza. Su carácter acogedor y su ubicación en una zona residencial lo convierten en un negocio con potencial para trabajar clientela de barrio, desayunos, comidas rápidas, tapas y servicio de tarde.

Superficie aproximada: 50 m2.

Local 2 – Almacén

Local anexo destinado actualmente a almacén, con una superficie aproximada de 50 m2, ideal para apoyo logístico del negocio principal.

Permite disponer de zona de stock, cámaras, bebidas, material auxiliar, archivo, utensilios de hostelería y demás elementos necesarios para el correcto funcionamiento del bar-restaurante.

Esta segunda finca aporta un valor operativo muy importante, ya que permite separar claramente la zona de atención al público de la zona de almacenaje y apoyo interno.

En conjunto, se transmite una unidad de negocio muy completa: local comercial, almacén, licencia, salida de humos, terraza privada y fondo de negocio.

Ideal para profesionales de la hostelería, autoempleo, inversión patrimonial o grupos que busquen un negocio ya implantado con margen de mejora y explotación.

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No pierdas la oportunidad de adquirir un bar-restaurante con terraza, licencia, salida de humos y almacén en Santa Perpètua de Mogoda.

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Superficie aproximada total indicada: 100 m2.

Superficie registral Finca 1: 37,60 m2 construidos.

Superficie registral Finca 2: 37,60 m2 construidos.

Referencias catastrales:

Finca 1: 1778001DF3917N0004WH.

Finca 2: 1778001DF3917N0003QG.

Certificado de eficiencia energética, registro nº: T34VRQQWX.

Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125.

Propiedad en zona tensionada: no aplicable al tratarse de local comercial.

Propietario gran tenedor: no aplicable a efectos de vivienda.

El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/

La transmisión del fondo de negocio, mobiliario, maquinaria, enseres, licencia y demás elementos afectos a la actividad quedará sujeta al inventario, documentación administrativa y condiciones pactadas entre las partes.

La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Los datos urbanísticos, registrales, catastrales, de actividad y licencia deberán ser verificados por la parte compradora antes de formalizar la operación.