Local comercial en venta en Viladecans

Local de 341 m2 según Catastro, de los cuales unos 130 m2 (totalmente unidos con el local) pertenecen a un patio cubierto. El local dispone de dos espacios diferenciados: - Puerta de la izquierda: actualmente existe un espacio de unos 30 m2 separados totalmente del resto del local (aunque registralmente es un único local), en el cual se puede realizar la actividad de oficina o comercio. - Puerta de la derecha: persiana con vado, por la que pueden acceder vehículos. Respecto a la parte del local más amplia (la que se accede por la persiana de la derecha), los primeros 15 metros de largo (el local tiene 31 metros de largo) se configuran como un rectángulo, llegando al fondo del local en el que tenemos una zona más amplia y el patio trasero cubierto, totalmente diáfano y de unos 130 m2. Es un local muy amplio, ubicado en una calle peatonal, dispone de acceso para vehículos. Por todo ello, es un local ideal para una empresa que requiera de una zona de oficina, acceso para vehículos y zona de almacén. También tiene una estructura adecuada para instalar trasteros en alquiler, ya que dispondría de una zona de entrada en la que aparcar el vehículo, estableciéndose dos puntos de entrada (vehículo y personas), para acceder a la zona de trasteros propiamente dicha. En cualquier caso, se trata de un local excepcional, tanto por superficie como por ubicación como por diversidad de usos permitidos en el mismo.Dispone de un acceso desde el portal del edificio.Cuota mensual de comunidad de propietarios: 118,50€.Valor a efectos fiscales: 182.000€.