Local comercial en alquiler en Vilafranca del Penedès

LOCAL SUPER CÉNTRICO EN VILANFRANCA DEL PENEDES, junto la Rambla. Local de 140 m2. Para adaptar a la actividad que deseen.
*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA
*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF
Alquiler de uso distinto de vivienda
Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):
En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.
En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:
•La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.
•Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato,conforme a la normativa vigente en Cataluña.
En este caso serían:
Honorarios Agencia: 2.040 euros + 21% IVA = 2.468,40 euros (IVA INCLUIDO)
Mes en curso: 1.700 euros + 21% IVA (357 euros) - 19% IRPF (323 euros) = 1.734 euros/ mes (IVA INCLUIDO)
Incasol dos meses: 1.700 euros x 2 meses = 3.400 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)

Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.

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Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
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