Local comercial en alquiler en Vilanova i La Geltrú

Descubre este amplio local comercial de **2400m2** ubicado estratégicamente en la zona norte de Vilanova i la Geltrú. Este espacio diafano, que requiere reformas, es el lienzo perfecto para hacer realidad tus ideas y convertirlo en el negocio de tus sueños. - Con parking privado - a tu disposición, tendrás un gran aliado para atraer más clientes. A menos de 500 metros encontrarás grande supermercado, así como institutos y centros comerciales cercanos. Imagina las posibilidades: desde supermercados, clínicas, centros dentales o gimnasios innovadores -; ¡tú decides cómo darle vida a este lugar lleno de potencial! Además, con urgencias próximas y la futura construcción del hospital a solo unos pasos -, esta propiedad se convierte también en una opción ideal para servicios sanitarios privados o cualquier actividad que desees emprender. La ubicación ofrece sinergias únicas. No pierdas esta oportunidad única, tanto si eres inversor ✔️como emprendedor ansioso por dejar su huella empresarial --.
*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA
*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF
Alquiler de uso distinto de vivienda
Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):
En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.
En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:
•La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.
•Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.
En este caso serían:
Honorarios Agencia: 29.124 euros + 21% IVA = 35.240 euros (IVA INCLUIDO)
Mes en curso: 24.270 euros + 21% IVA (5.096,70euros) *La propiedad puede estar exonerada de retención de IRPF
Incasol dos meses: 24.270 euros x 2 meses = 48.540 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)

Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.

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Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
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