Local comercial en alquiler en Vilanova i La Geltrú

Descubre este impresionante local comercial en pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, situado en una de las calles más transitadas y vibrantes -. Con una superficie útil de 133 m2 y amplios ventanales que brindan luz natural -, este espacio es perfecto para dar vida a tu negocio -. Puede ser alquilado totalmente o parcialmente, adaptándose a tus necesidades -. A un paso del transporte público- y rodeado por supermercados-,colegios-, tiendas, gimnasios, centros de formación, garantiza visibilidad máxima con gran afluencia peatonal-y vehicular --. Ideal para oficinas modernas✍️ o tiendas atractivas-️ ¡Aprovecha nuestros precios irresistibles! Tu nuevo comienzo te espera aquí.
LOCAL PARA REFORMAR
*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA
*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF
Alquiler de uso distinto de vivienda
Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):
En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.
En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:
•La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.
•Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.
En este caso serían:
Honorarios Agencia: 3.300 euros + 21% IVA = 3.993 euros (IVA INCLUIDO)
Mes en curso: 2.750 euros + 21% IVA (577,50 euros) = 3.327,50 euros/ mes (IVA INCLUIDO) *Puede que propiedad esté exonarada de retención de IRPF
Incasol dos meses: 2.750 euros x 2 meses = 5.500 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)

Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.

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Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
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