Local comercial en venta en Vilanova i La Geltrú

- EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ – 74 M2, INVERSIÓN SEGURA Y RENTABILIDAD ASEGURADA -

¿Buscas una inversión rentable o un espacio versátil en una ubicación estratégica? Este local comercial en Vilanova i la Geltrú reúne todo lo que necesitas: funcionalidad, visibilidad y un inquilino ya establecido que garantiza ingresos desde el primer día.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ 74 m2 construidos, ideales para múltiples tipos de negocio.
✅ Acceso independiente desde la calle, garantizando mayor afluencia de clientes.
✅ Fachada visible, perfecta para atraer público y potenciar la marca.
✅ Espacio diáfano, adaptable a cualquier actividad comercial, oficina o despacho.
✅ En venta por 135.000 €, actualmente alquilado por 641 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 5,7% anual.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en una zona dinámica y comercial, con gran movimiento de personas y servicios esenciales:
- A pocos minutos de la estación de tren y con paradas de autobús cercanas.
- Conexión directa a la C-246a y a la C-31, facilitando desplazamientos a poblaciones vecinas y a Barcelona.
- Entorno con supermercados, restaurantes, comercios y servicios que generan tránsito constante.
- Gimnasios y centros deportivos cercanos, aportando flujo de clientes potenciales.
- Proximidad a museos, zonas culturales y de ocio que dinamizan la actividad en la zona.

- Oportunidad única para inversores que deseen obtener ingresos inmediatos con un inquilino ya consolidado, o para empresarios que busquen un espacio con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú.

- ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.

*impuestos y tributos no incluidos en el precio.