Local comercial en venta en Algeciras

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad.
Se pone a la venta este local comercial de 45 m2, ubicado en una calle peatonal de gran afluencia, rodeado de comercios, cafeterías y todo tipo de servicios, ofreciendo una ubicación estratégica ideal para cualquier actividad comercial.
El local ha funcionado anteriormente como un reconocido bar de tapas, lo que aporta un importante valor añadido y una excelente oportunidad para continuar con la actividad de hostelería o desarrollar un nuevo proyecto de negocio con grandes posibilidades.
La propiedad dispone de una barra ya instalada, zona destinada a cocina, espacio de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente.
Gracias a su distribución funcional y a su excelente ubicación, este local resulta ideal tanto para emprendedores del sector hostelero como para inversores que busquen un inmueble con alta visibilidad y gran potencial comercial.
Características destacadas
45 m2 construidos
Excelente ubicación céntrica
Calle peatonal con gran tránsito
Antigua actividad de bar de tapas reconocido
Barra instalada
Zona de cocina
Espacio de almacenaje
2 aseos
Aseo adaptado para movilidad reducida
Gran potencial comercial

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.¡Solicita una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!