Local comercial en venta en Algeciras

Ponemos a la venta este fantástico local comercial situado junto a Plaza Alta, en una de las zonas más transitadas y comerciales del centro de Algeciras, ideal para emprender o ampliar cualquier tipo de actividad profesional o comercial.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 140 m2 a pie de calle, ofreciendo una excelente visibilidad gracias a sus amplios escaparates orientados directamente a una zona de gran paso peatonal y rodado.

Su distribución proporciona un espacio amplio y funcional, además de contar con una importante zona de almacenamiento, lo que lo convierte en una opción muy versátil para distintos tipos de negocio. Dispone también de aseo en el interior, facilitando la adaptación o reforma del local conforme a las necesidades de la actividad y cumpliendo con los requisitos básicos para su puesta en funcionamiento.

Otro aspecto destacable es que tanto el suministro de agua como el de electricidad se encuentran actualmente dados de alta, lo que supone un importante ahorro económico y mayor agilidad para iniciar cualquier proyecto o reforma.

Una magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de la ciudad, rodeada de actividad comercial y servicios.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74
---------------------------------------
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.