Oficina en venta en Algeciras

Presentamos esta excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan establecer su actividad en una de las ubicaciones más céntricas y demandadas de Algeciras.
La oficina se encuentra situada en calle Alfonso XI, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, entidades y con un constante tránsito peatonal, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier actividad profesional.
Ubicada en una entreplanta segunda con ascensor, ofrece comodidad y fácil acceso tanto para el día a día como para clientes y visitas.
Cuenta con una superficie construida de 55 m2, distribuidos de forma práctica y funcional en:
• Amplio hall de entrada o zona de recepción
• Tres salas o despachos independientes
• Aseo privado
• Zona de archivo o almacenaje
Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividad: despacho profesional, consulta, asesoría, academia, estudio o cualquier negocio que requiera una ubicación céntrica y representativa.
Uno de sus grandes atractivos es su excelente localización en pleno núcleo urbano, con todos los servicios al alcance y magníficas conexiones, aportando visibilidad, comodidad y una imagen profesional en una de las calles más emblemáticas de la ciudad.
Características destacadas:
• Oficina en calle Alfonso XI
• Pleno centro de Algeciras
• Entreplanta segunda con ascensor
• 55 m2 construidos
• Amplio hall de entrada
• 3 despachos independientes
• Aseo privado
• Zona de archivo
• Excelente ubicación comercial y profesional
• Rodeada de servicios y comercios
• Ideal para múltiples actividades
Una oficina funcional y muy bien situada, perfecta para comenzar o ampliar tu actividad en el corazón de Algeciras.

- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.