Local comercial en venta en Chiclana de la Frontera

RESTAURANTE, SALA DE CELEBRACIONES Y ALQUILER VACACIONAL
NEGOCIO CON TRIPLE POTENCIAL Y LICENCIA DE SALA DE FIESTAS VIGENTE
Se vende un local comercial excepcional, totalmente montado y equipado, listo para operar de inmediato. Este activo es ideal para inversores o profesionales del sector de la hostelería que buscan un espacio versátil con licencia en vigor y potencial para generar ingresos a través de restauración, eventos y alojamiento turístico.
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DIMENSIONES Y ESPACIOS
•Parcela Total: 1.700 m2 de superficie, ofreciendo amplio espacio exterior, aparcamiento o zonas ajardinadas.
•Construidos Totales: 847 m2 dedicados a salas, servicios, cocina y alojamiento.
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INFRAESTRUCTURA DE ALTA CAPACIDAD
El local dispone de instalaciones profesionales para grandes volúmenes de trabajo:
•Cocina Industrial: Totalmente equipada y funcional, apta para dar servicio a restaurantes de alta capacidad o grandes celebraciones.
•Zona de Barra: Amplia barra con neveras, botelleros y cámaras frigoríficas industriales de gran capacidad.
•Servicios: Equipo de música profesional completo, zona de música delimitada, y un stock importante de vajillas y menaje.
•Diversidad de Espacios: Varias salas internas que permiten configurar diferentes ambientes para servicio de restaurante diario o para la celebración simultánea de eventos.
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POTENCIAL DE ALQUILER VACACIONAL / SUITES
Una característica única que ofrece una rentabilidad adicional:
•El inmueble incluye cuatro (4) habitaciones tipo suite independientes, todas ellas con su propio cuarto de baño completo.
•NOTA IMPORTANTE: Si bien la infraestructura de las suites es funcional, estas requieren de una actualización estética.
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LEGALIDAD Y ESTADO
La propiedad cumple con todos los requisitos necesarios para operar legalmente:
•Dispone de Licencia de Apertura como Sala de Fiestas Y CELEBRACIONES en vigor (clave para eventos).
•Suministros al día: AGUA DE LA RED y contador de luz dado de alta.
•Estado General: El local está completamente operativo. Sin embargo, se requiere una ACTUALIZACION, especialmente las suites y algunas zonas comunes, para alinearse con las expectativas estéticas modernas.
Adquiera el negocio funcionando y realice las mejoras necesarias mientras opera.
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Se ofrece la posibilidad de visita privada previa cita. ¡Contáctenos para más información

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.