Local comercial en venta en Chiclana de la Frontera

- ¿Estás listo para dar el gran salto con tu negocio? Este local comercial en Fuente Amarga es la oportunidad que estabas buscando. Con **200 m2** de superficie construida y una ubicación privilegiada en esquina, ¡tu empresa no pasará desapercibida! -✨

Construido en **2007**, este espacio está acondicionado y preparado para funcionar desde ya. Antes operaba como clínica veterinaria, pero su versatilidad te permitirá adaptarlo a cualquier actividad: clínicas, oficinas o comercios especializados son solo algunas opciones. --

Su fachada directa a la Carretera de Fuente Amarga asegura un flujo constante de clientes potenciales gracias al tránsito activo del área --‍♂️.

Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

No pierdas esta increíble ocasión tanto si eres emprendedor como inversor; aquí encontrarás todo lo necesario para iniciar tu aventura sin complicaciones ni grandes reformas -- . Su luz natural y diseño funcional garantizan un ambiente ideal donde podrás hacer crecer tus sueños empresariales desde el primer día --.