Local comercial en venta en Chipiona

OD1145. ¿Buscas regentar un negocio de hostelería en Chipiona? Vendemos este bar de copas y heladería en primera línea y vistas al mar totalmente equipado y en funcionamiento.
Ubicación estratégica en zona turística de alta afluencia. Ideal para explotar tanto de día como de noche.
El local tiene mucha capacidad para mesas pues dispone de varias terrazas y salones. Totalmente equipado para empezar a funcionar.
Local comercial en Chipiona zona Faro, 353 m2 de superficie construida en 388 m2 de superficie parcela, 2 baños, propiedad en buen estado, orientación oeste.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.