Local comercial en venta en Chipiona zona CIUDAD

Solar rectangular, con entrada principal por Camino del Olivar, y entrada secundaria por Calle Santa María. A Pocos metros de la rotonda Pozo Romero ( rotonda del burro), y fácil acceso por la carretera de Rota. Pertenece a la UE8, de uso residencial.

Tiene una pequeña terraza de 72m2 frente a la fachada del Camino del olivar, y le pertenece toda la franja de acerado delantera de 6 metros hasta la Avenida de Colón.
Tiene LICENCIA DE APERTURA PERMANENTE de almacén de útiles de construcción, en vigor.
Tiene también autorización de 5 metros de acerado público como reserva de espacio de prohibición de estacionamiento permanente.( retirada con grúa municipal de los vehículos que ocupen la entrada).
Contrato de agua potable en vigor y contrato de luz dado de baja.

Superficie en escrituras: 586,89m2
Superficie Real: Almacén: 313,72m2
Terraza delantera: 72,12m2
Cesión acerado:140,84m2
TOTAL…………………526,68M2

Tiene dos puertas , una a cada calle, de 4 metros de ancho, correderas y con puerta peatonal también. Por la puerta del camino del olivar, pueden acceder sin ningún tipo de problemas, camiones de 4 ejes para carga y descarga. En el interior del solar, se encuentra un pequeño cuarto cerrado y techado, con instalación eléctrica, de unos 30m2, y un aseo en el exterior que cumple con las exigencias de la inspección de sanidad.

Tiene contador de agua potable, con instalación y boletines para el aseo e interior del solar.
Todo el almacén tiene instalación eléctrica para alumbrado y para maquinas trifásicas.

Todo el pavimento interior del almacén es de hormigón con mallazo, y el cerramiento es de muro de ladrillo macizo de 10”, crecido sobre zuncho de 50x50 de hormigón armado y pertenece a la finca, no se comparte con linderos.

PRECIO: 130.000€