Local comercial en venta en Conil de la Frontera

Se presenta una oportunidad única para adquirir un magnífico local de 200 m2 construidos, con una sobre planta de 100 m2 y un patio privado de 60 m2, ubicado sobre una parcela de 262 m2.
Dispone de licencia de apertura para la actividad de restaurante y múltiples posibilidades de uso,
lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para continuar con la actividad de hostelería como para desarrollar otros proyectos, según la normativa urbanística vigente.
Ha estado destinado a la actividad de hostelería, especialmente orientado a la celebración de eventos y reuniones. Sus amplias instalaciones lo convierten en el lugar ideal para la organización de bodas, comuniones, cumpleaños...
El inmueble cuenta con cocina completamente equipada, amplia barra, dos baños, cuarto trastero y una distribución muy funcional. La sobre planta ofrece un espacio adicional ideal para almacenamiento, oficinas, comedor privado o cualquier otra necesidad del negocio.
Gracias a su amplitud, distribución y versatilidad, este local representa una excelente inversión para emprendedores e inversores que buscan un inmueble con gran potencial y múltiples posibilidades de explotación.
Una oportunidad única para adquirir un espacio preparado para empezar a trabajar o adaptarlo a un nuevo proyecto empresarial.
Solicite más información o concierta una visita sin compromiso.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1.Impuestos y aranceles:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4.Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.
D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.