Local comercial en alquiler en El Puerto de Santa María

2
Local comercial en alquiler en El Puerto de Santa María
Datos básicos
  • CSUR-MV0018
  • 750
  • 54 m2(14 €/m2)
  • Cádiz
  • El Puerto de Santa María
  • Bien
  • 2.009 (17 años)
Distribución e instalaciones
  • Entresuelo
  • 1
  • 54 m2
Certificado energético
etiqueta energética
Detalles
750
Excelente local en alquiler en El Puerto de Santa María. Con una superficie de 54 m2, se encuentra a pie de calle en una de las principales vías de entrada a la ciudad, av de Sanlucar, en una zona urbana consolidada y con un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad diaria, ideal para negocios que busquen máxima exposición comercial.

El local está situado en la planta baja de un edificio con muy buena presencia, construido en el año 2009, lo que asegura una imagen moderna y profesional. Su distribución diáfana permite una gran versatilidad y facilita la adaptación a distintos tipos de negocio, como tienda, oficina, centro de estética, “showroom”, despacho profesional o punto de atención al público, entre otros.

Cuenta con un gran escaparate visible desde la carretera, lo que lo convierte en un excelente escaparate comercial.

Además, la zona ofrece fácil acceso y posibilidad de aparcamiento en las inmediaciones, favoreciendo la comodidad de los clientes y empleados. Gracias a su emplazamiento junto a una vía con tráfico constante, este local es perfecto para atraer a un flujo continuo de potenciales clientes.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial.

Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
  • hace 27 días
  • Bien
  • 54 m2
  • 13,89 €/m2
  • 1
  • 2009
Contactar
Compartir
Tu opinión
×Esta web utiliza cookies técnicas, de personalización y análisis, propias y de terceros, para facilitarle la navegación de forma anónima y analizar estadísticas del uso de la web. Consideramos que si continúa navegando, acepta su uso. Más información.